В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирных домах и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность установленная плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя услуги и работы по управлению многоквартирным ломом, содержание и текущий ремонт общего имущества в данном доме,
В перечень обязательных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме при расчете размера оплаты были включены:
1. Содержание общего имущества в многоквартирных домах, в том числе:
1.1.Техническое обслуживание многоквартирных домов: /././. Технические осмотры.
1.1.2. Аварийное обслуживание и заявочный (непредвиденный) ремонт.
1.1.3. Работы по подготовке домов к сезонной эксплуатации:
- устранение неисправностей в системах водопровода и канализации общего пользования,
- устранение неисправностей в системах теплоснабжении общего пользования, -устранение неисправностей в электротехнических устройств общего пользования,
- регулировка, промывка, испытание системы центрального отопления,
- восстановление теплоизоляции систем теплоснабжения общего пользования,
- ремонт бойлеров,
- ремонт элеваторных узлов,
- ремонт внутридомового электрооборудования общего пользования,
- замена разбитых стекол окон и дверей в помещения общего пользования
- ремонт и укрепление подъездных дверей.
1.1.4. Услуги по освещению мест общего пользования.
2. Работы и услуги, выполняемые по договорам со специализированными организациями:
2.1. Услуги технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования общего пользования.
2.2. Услуги по дератизации и дезинсекции.
3. Текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
3.1. Устранение неисправностей стальные, асбестоцементных и других кровель
3.2. Восстановление отделки стен, потолков, отдельными участками в подъездах
3.3. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
3.4. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения
3.5. Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания
3.6. Замена и восстановление работоспособности внутридомовой вентиляции
4. Санитарное содержание общего имущества многоквартирных домах:
4.1. Санитарное содержание придомовой территории;
5. Услуги по управлению многоквартирными домами:
5.1. Содержание АУП
5.2. Содержание МОП
5.3. Содержание РТР
5.4. Обязательные платежи внебюджетные фонды
5.5. Налоги и сборы
|